En EXCLUSIVITE ! Dans un village avec toutes commodités, dans un quartier résidentiel en impasse, grande maison individuelle de 172m2, rénovée avec goût, sur différents demi-niveaux :
- entrée-vestiaire avec wc suspendu
- pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, ouvrant sur le jardin exposé Sud avec terrasse couverte
- cuisine semi-ouverte donnant également sur le jardin, terrasse avec pergola et espace barbecue
- arrière cuisine et cave
- mezzanine avec 2ème poêle à granulés et salon intimiste
- bureau + espace salle de jeux/sport
- 3 chambres + dressing
- belle salle d’eau avec douche à l’italienne
- 2ème wc suspendu
 
Maison familiale créée avec un appartement de 53m2 avec son entrée séparée, pouvant être ouvert sur la maison ou rester indépendant, pour vos amis/famille, investissement locatif ou profession libérale… idéal selon votre projet !
 
Une villa atypique et bien agencée, aux beaux volumes et très lumineuse avec ses multiples ouvertures, implantée sur un terrain clos de 715m2 avec chalet en bois et arrosage automatique.

Climatisation réversible, 2 poêles à granulés neufs, fibre déployée, tout à l’égout, cave + cave à vins, stationnement de plusieurs véhicules, cabanon en bois et plusieurs terrasses...

RARE sur le secteur, VENEZ VISITER ! 

DPE : B / GES : A
Date des diagnostics : 13/03/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 915€ et 1 239€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 89 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr