EXCLU - T2 Métro Rangueil 125 000 €
Dont 4,17% TTC d'honoraires inclus.


EXCLUSIVITE – Superbe opportunité pour cet appartement T2 de 35m2, situé au 1er étage sur 9 avec ascenseur, IDEAL 1er ACHAT ou INVESTISSEMENT !

Au pied du métro Rangueil, dans une résidence calme et bien entretenue, avec un parc tout autour, cet appartement se compose d’une entrée desservant :
- la pièce principale de 14m2 avec salon donnant sur le balcon et espace cuisine meublée de 2011 et équipée d’une plaque, hotte, frigo top et mini four
- agréable chambre 12,50m2 avec grand placard et accès balcon
- salle de bains avec wc, rénovée en 2021
 
Le balcon de 6m2 offre une vue agréable et dégagée sur le parc.
L’appartement bénéficie d’une cave et le stationnement est libre sur le parking devant la résidence.

Secteur prisé, au pied du Métro Rangueil et des commerces de proximité.

Idéal 1er achat ou pour un investissement locatif, localisation au top,
NE TARDEZ PAS !
 


Chauffage au gaz individuel.
Résidence des années 70.
Charges prévisionnelles annuelles : 500€ avec l’eau froide compris.
Pas de travaux prévus dans la copropriété.

DPE : E (251)
GES : F (58)
Prix de vente : 125 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur.